2003〜2013年築, 専有面積62.86㎡〜82.86㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ヴェレーナ津田沼
千葉県船橋市前原東六丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩9分
2008年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
3,177万円
43.6万円/㎡
1,796
2,717
3,638
4,559
AI査定結果
推定相場価格
3,177万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,717万円〜3,638万円
37.3万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年9月15日
ヴェレーナ津田沼
2,790万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 72.86㎡ / 3LDK
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,790万円 | 38.3万円 | 2階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 3,330万円 | 45.7万円 | 5階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 3,330万円 | 45.7万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/29 | 3,380万円 | 46.4万円 | 5階 | 72.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 2,980万円 | 40.6万円 | 2階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,750万円 | 37.9万円 | 2階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 3,480万円 | 47.8万円 | 5階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,980万円 | 41.1万円 | 2階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 3,480万円 | 47.8万円 | 6階 | 72.83㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/10 | 3,080万円 | 42.3万円 | 2階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 3,280万円 | 43.7万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,580万円 | 49.2万円 | 5階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 40.9万円 | 4階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,080万円 | 42.3万円 | 4階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,380万円 | 46.4万円 | 4階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,980万円 | 40.9万円 | 5階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 53.3万円 | 4階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 3,080万円 | 42.3万円 | 5階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 3,280万円 | 45.0万円 | 5階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 3,580万円 | 49.2万円 | 4階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,380万円 | 46.4万円 | 1階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 3,380万円 | 46.4万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 3,480万円 | 47.8万円 | 1階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,480万円 | 47.8万円 | 7階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 3,490万円 | 47.9万円 | 7階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 49.2万円 | 7階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 47.8万円 | 1階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ヴェレーナ津田沼 船橋市前原東六丁目 | 前原駅9分 | 2,790万円 | 38.3万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/26 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/15 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.64㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/22 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,980万円 | 46.1万円 | 86.4㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/29 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/07 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 3,250万円 | 44.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/30 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 3,490万円 | 46.9万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/18 | ルネサンスヴィラズ・フォート 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅13分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/30 | アンビシャスヒル船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅7分 | 3,880万円 | 44.4万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/29 | アドグランデ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/27 | パルテール船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2024/01/07 | エクセレントプレイス船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/24 | エンゼルプレディア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルフィーノ西船橋パークテラス 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/09 | エム・ブランド船橋 船橋市海神町二丁目 | 海神駅12分 | 3,090万円 | 36.6万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/09 | エクアス船橋夏見 船橋市夏見六丁目 | 塚田駅17分 | 3,199万円 | 38.5万円 | 83.03㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 54戸 | RC |
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