ヴェレーナ津田沼

  • 千葉県船橋市前原東六丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 8階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
3,330万円
45.7万円/㎡
相場
3,228万円
44.3万円/㎡
2,479
2,978
3,478
3,977
AI査定結果
推定相場価格
3,228万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,978万円〜3,478万円
40.9万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ヴェレーナ津田沼
3,330万円（45.7万円/㎡）/ 6階 / 72.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は43.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/013,330万円45.7万円6階 72.83㎡ 3LDK南西
2025/11/162,200万円30.4万円2階 72.48㎡ 3LDK南西
2025/11/112,400万円32.9万円2階 72.86㎡ 3LDK南西
2025/10/232,500万円34.5万円2階 72.48㎡ 3LDK南西
2025/10/203,330万円45.7万円5階 72.83㎡ 3LDK南西
2025/10/172,499万円33.3万円2階 75.05㎡ 3LDK南東
2025/09/213,300万円45.3万円6階 72.83㎡ 3LDK-
2025/09/152,790万円38.3万円2階 72.86㎡ 3LDK南西
2025/09/083,330万円45.7万円5階 72.8㎡ 3LDK東
2025/08/293,380万円46.4万円5階 72.83㎡ 3LDK東
2025/08/092,980万円40.6万円2階 73.35㎡ 3LDK南
2025/07/222,750万円37.9万円2階 72.48㎡ 3LDK南西
2025/07/143,480万円47.8万円5階 72.83㎡ 3LDK南西
2025/07/012,980万円41.1万円2階 72.48㎡ 3LDK南西
2025/04/193,480万円47.8万円6階 72.83㎡ 3LDK-
2025/04/103,080万円42.3万円2階 72.86㎡ 3LDK南西
2024/12/303,280万円43.7万円2階 75.05㎡ 3LDK南東
2024/07/303,580万円49.2万円5階 72.83㎡ 3LDK南西
2024/07/062,980万円40.9万円4階 72.83㎡ 3LDK南西
2024/05/023,080万円42.3万円4階 72.83㎡ 3LDK南西
2024/03/163,380万円46.4万円4階 72.83㎡ 3LDK南西
2024/02/192,980万円40.9万円5階 72.83㎡ 3LDK南西
2024/02/153,880万円53.3万円4階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/12/303,080万円42.3万円5階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/11/303,280万円45.0万円5階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/10/283,580万円49.2万円4階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/10/073,380万円46.4万円1階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/09/133,380万円46.4万円1階 72.8㎡ 3LDK南西
2023/09/053,480万円47.8万円1階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/09/043,480万円47.8万円7階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/08/303,490万円47.9万円7階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/08/253,580万円49.2万円7階 72.83㎡ 3LDK南西
2023/08/253,480万円47.8万円1階 72.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01ヴェレーナ津田沼
船橋市前原東六丁目
前原駅9分 3,330万円45.7万円72.83㎡3LDK6階 / 8階建 南西2008年94戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/11/08クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 3,190万円43.3万円73.71㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/12/09アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 3,980万円55.6万円71.56㎡3LDK1階 / 6階建 南2008年53戸RC
2025/12/07ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 4,080万円54.4万円75.04㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年86戸RC
2025/12/04ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,980万円54.1万円73.52㎡2LDK1階 / 8階建 東2006年92戸RC
2025/11/22メイツ船橋ウェストハウス
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,480万円55.3万円81.01㎡3LDK5階 / 6階建 南西2003年48戸RC
2025/08/24グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 3,980万円49.4万円80.53㎡4LDK3階 / 10階建 南東2004年89戸SRC
2025/08/09パークホームズ西船6丁目
船橋市西船六丁目
西船橋駅13分 3,750万円51.7万円72.54㎡3LDK1階 / 7階建 東2008年45戸RC
2025/01/07レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 3,250万円44.7万円72.66㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2025/08/04ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 4,280万円52.2万円82.07㎡3LDK4階 / 8階建 南西2005年104戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積62.83㎡〜82.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェレーナ津田沼
所在地千葉県船橋市前原東六丁目
交通新京成線前原駅徒歩9分
築年月2008年
階数8階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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